Exklusives Apartment bei Opatija – Ein lukratives Investment für Anleger und Eigennutzer mit über 8% Rendite
51415 Dobreć
Merkmale:
- 7120
- HRV /
- 51415, Dobreć
- Lagebeschreibung – Dobrec: Ihr Zugang zu einem einzigartigen Investmentparadies Das Apartmenthaus in Dobrec befindet sich in einer absoluten Top-Lage an der nordwestlichen Adriaküste, nur wenige Minuten von der glamourösen Küstenstadt Opatija entfernt. Diese Region ist nicht nur ein Touristenmagnet, sondern auch ein sich rasant entwickelndes Immobilienparadies. Die Preise in Opatija und Umgebung haben in den letzten Jahren eine stetige Wertsteigerung erfahren, und die Zukunft verspricht noch mehr Potenzial. Unvergleichliche Lage und atemberaubende Aussicht: Das Apartmenthaus liegt in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Adriatische Meer und die umgebenden Berglandschaften. Die panoramische Aussicht wird durch die ruhige, natürliche Umgebung verstärkt – hier erleben die Bewohner und Gäste den perfekten Mix aus Exklusivität und Naturverbundenheit. Besonders für langfristige Mieter oder Touristen wird dieser Blick zu einem der herausragendsten Merkmale des Objekts. Dank der hervorragenden Lage genießen die Apartments das ganze Jahr über eine hohe Nachfrage, sei es im Sommer als Erholungsziel oder im Winter für Besucher, die dem milden Klima und der Nähe zu Sehenswürdigkeiten den Vorzug geben. Stetig steigende Immobilienpreise und Wertsteigerungspotential: Die Preise für Immobilien in Opatija und den angrenzenden Gemeinden wie Dobrec sind in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen und befinden sich noch immer auf einem wachstumsstarken Pfad. Experten prognostizieren, dass diese Entwicklung aufgrund der anhaltenden Nachfrage nach Ferienwohnungen, der ständigen Aufwertung der Region und der wachsenden Tourismuszahlen weiter anhalten wird. Dobrec bietet eine perfekte Anlagemöglichkeit für Investoren, die sowohl von stabilen Mieteinnahmen als auch von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren wollen. Hier kaufen Sie nicht nur eine Immobilie – Sie sichern sich ein Zukunftsinvestment in einer Region, die sich zunehmend als Hotspot für anspruchsvolle Urlauber und Kapitalanleger etabliert. Hohe touristische Nachfrage und starke Mieteinnahmen: Durch die exzellente Lage und die unvergleichliche Aussicht ist die Nachfrage nach Kurzzeitvermietungen in Dobrec und Umgebung extrem hoch. Jeden Tag kommen Zahlreiche Touristen aus aller Welt, die die perfekte Kombination aus ruhiger Erholung und Nähe zu Opatija suchen. Die Zugänglichkeit von Opatija, den Stränden und den kulturellen Highlights macht die Region zu einem unaufhörlichen Magneten für Besucher. Die Apartments sind die ideale Wahl für eine hochrentable Ferienvermietung. Mit einer stabilen Auslastung und einer starken Preisbindung, insbesondere während der Hochsaison, ist dies eine der gewinnbringendsten Investitionen an der Adriaküste. Wertsteigerung und hohe Mieteinnahmen – dieser Standort bietet beides in einem exklusiven Paket. Eigennutzung – Ihre persönliche Rückzugs-Oase: Aber das ist noch nicht alles – das Apartmenthaus in Dobrec bietet Ihnen auch die flexible Möglichkeit der Eigennutzung. Stellen Sie sich vor, Sie genießen die wunderschöne Aussicht und die beruhigende Ruhe der Region als persönliches Ferienparadies. Als Eigentümer haben Sie die Freiheit, die Apartments selbst zu nutzen – sei es für einen privaten Rückzugsort oder für regelmäßige Ferienaufenthalte. Durch die Möglichkeit der Eigennutzung können Sie das Beste aus beiden Welten haben: eine wertsteigernde Investition und gleichzeitig einen privaten Ort zum Entspannen und Erholen. Diese Flexibilität macht das Apartmenthaus zu einer idealen Wahl für Investoren, die nicht nur von den Erträgen der Vermietung profitieren wollen, sondern auch in den Genuss des einzigartigen Lebensstils an der Adriaküste kommen möchten. Investieren Sie in Dobrec! Investieren Sie in Dobrec, eine Region, die auf dem besten Weg ist, sich zu einem der top Immobilienziele an der Adriaküste zu entwickeln. Profitieren Sie von der exklusiven Lage, der atemberaubenden Aussicht und einem Markt mit stark steigenden Preisen. Als Investor erhalten Sie nicht nur den Zugang zu einer hochprofitablen Einkommensquelle, sondern auch eine Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotential. Diese Immobilie bietet alles, was Sie von einer zukunftssicheren Investition erwarten – und mehr!
- Opatija
- Freizeitimmobilie gewerblich
- NEUBAU
- Kauf
Beschreibung
Luxuriöse Apartments in Dobrec – Ihre Chance auf ein exklusives Investment mit über 8% Rendite
Erleben Sie das außergewöhnliche Investment-Juwel an der kroatischen Adriaküste: Luxuriöse Apartments in einem exklusiven Neubau, der 2024 in der begehrten Lage von Dobrec fertiggestellt wurde. Jedes von insgesamt 10 Apartment bietet Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung und ist damit sowohl eine erstklassige Kapitalanlage als auch eine luxuriöse Wohlfühloase.
Ihre Investition in Luxus – Sofortige Vermietbarkeit oder Eigennutzung
Alle Apartments sind hochwertig möbliert und ausgestattet, sodass sie sofort vermietet oder selbst genutzt werden können. Der Kaufpreis jedes Apartments beinhaltet Möbel, Geräte, Fußbodenheizungen sowie Klimaanlagen in jedem Raum, was eine sofortige Nutzung ermöglicht – ohne weitere Investitionen.
Exklusive Ausstattung – Ihr Paradies in Dobrec
Das Apartmenthaus bietet eine Unmenge an exklusiven Annehmlichkeiten, die es zu einem der beliebtesten Ziele für anspruchsvolle Gäste machen:
- Infinity-Pool mit Salzwasser, der einen panoramischen Blick über die Stadt bietet – der perfekte Ort zum Entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
- Whirlpools in ausgewählten Apartments, die zu einer privaten Wellness-Oase werden.
- Großzügige Freiflächen in allen Apartments, ideal für die Nutzung des mediterranen Klimas.
- Eine elegante Grill- und Chillout-Area im Freien, die zu geselligen Momenten oder ruhigen Abenden einlädt.
- Möglicher Concierge-Service, der Ihnen und Ihren Gästen jeglichen Komfort bietet – von Reinigungsdiensten bis hin zu privaten Anfragen.
- Private Parkplätze für jedes Apartment, was den Luxus und die Bequemlichkeit für Bewohner und Gäste unterstreicht.
- Fußbodenheizung in allen Bereichen – perfekt für gemütliche Wintertage.
- Klimaanlagen in jedem Apartment für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Diese hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und setzt Maßstäbe für den modernen Lifestyle an der Adriaküste.
Hohe Rendite und Flexibilität – Ideal für Investoren
Die Apartments bieten unschlagbare Renditen. Abhängig von der Größe und Lage. Dank der hohen Nachfrage in der Region Opatija sind diese Apartments eine außergewöhnliche Kapitalanlage, die eine schnelle Amortisation und kontinuierliche Mieteinnahmen gewährleistet.
Hier die Eckdaten der Apartments:
- Wohnfläche: 59,63 m² bis 80,60 m²
- Terrassenflächen: 7,87 m² bis 111,39 m²
- Preise: € 420.000 bis € 650.000
- Mieteinnahmen: rund € 40.000 bis € 53.000 jährlich
- Parkplatz ist zusätzlich erhältlich um € 30.000
Egal, ob Sie die Apartments für die Vermietung nutzen oder als eigenes Refugium genießen – Sie haben die volle Flexibilität.
Anbei finden Sie die Aufstellung der verfügbaren Apartments. Die Tabelle enthält alle relevanten Informationen zu den Flächen, Preisen sowie den potenziellen Mieteinnahmen der einzelnen Einheiten. Diese Preisliste wird auch im Exposé zu finden sein.
Sie können die Fläche jedes Apartments sowie dessen offene Flächen (wie Terrassen oder Balkone) einsehen. Zudem ist der Gesamtpreis pro Quadratmeter angegeben, zusammen mit der errechneten jährlichen Mietrendite, die bei Vermietung erzielt werden könnte.
Einige der Apartments bieten besondere Ausstattungsmerkmale wie einen Whirlpool oder eine BBQ-Fläche. Diese sind im Preis jedoch nicht enthalten, aber alle Vorbereitungen für die Installation sind bereits getroffen.
Ihre Chance auf ein exklusives Investment
Die luxuriösen Apartments in Dobrec bieten alles, was Sie sich von einer profitablen Investition wünschen: Hohe Mietrenditen, stabile Wertsteigerung und die Möglichkeit zur flexiblen Eigennutzung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eines der begehrten Apartments in einer der schönsten Regionen an der Adriaküste.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen
Für detaillierte Informationen, Besichtigungen oder eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren:
Philip Huter
Telefon: 0664 1155404 oder E-Mail: ph@griha.at
Ich freue mich darauf, mit Ihnen über diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit zu sprechen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.