Maisonette in Innenstadtlage (WG-geeignet)

3500 Krems an der Donau

Merkmale:

  • 4695
  • AUT / Niederösterreich
  • 3500, Krems an der Donau, Torgasse
  • Gozzoburg Krems
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Beschreibung

Sanierte Maisonette in der Kremser Innenstadt!


In einer historischen Seitengasse situiert die Wohnung Torgasse 1 (Top1), wo kaum Autoverkehr bzw. andere Störfaktoren das Wohnen beeinflussen. Erbaut wurde dieses Haus vor 1900, wurde aber oft saniert und modernisiert.

Erreichbar ist die Wohnung über einen separaten Eingang mit einer Sicherheitstür, bei der man in den Eingangsbereich eintritt. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Küchenbereich mir einer integrierten Essnische, in ein Badezimmer mit WC und in zwei fast idente, doppelstöckige Wohnbereiche, in denen man sehr einfach eine Wohngemeinschaft schließen kann. 

Die gesamte Wohnung ist sowohl mit qualitativ hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet, aber verfügt auch über neue, moderne Fenster und eine adequate Küchenaustattung. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich außerdem ein zweites seperates WC.

Die Maisonettewohnung Torgasse 1 zeichnet sich einerseits durch die nette Lage, aber auch durch den Zustand und der Austattung der Wohnung aus. 

Der Standort Torgasse 1 ist am westlichen Rande der Altstadt bzw. des Zentrums von Krems.

  • Bildungseinrichtungen, wie der Campus der Donau Uni Krems, die Karl Landsteiner Privatuniversität oder auch die IMC Fachhochschule Krems, befinden sich in nähester Umgebung. Die Wohnungen sind sehr gefragt.
  • Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut gegeben. Der Bahnhof ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.. 
  • Auch mit dem Auto ist man in Krems gut aufgehoben. Die S5 Stockerauer Schnellstraße ist in wenigen Minuten zu erreichen.
  • Einkaufsmöglichkeiten bietet das Zentrum von Krems einige. (Spar 350m, Merkur, Billa)

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma Gebrüder Riha GmbH wird ausdrücklich hingewiesen.

Für weitere Informationen und Fragen kontaktieren Sie mich unter 0664/ 11 55 401 oder maxp@griha.at .

Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 677,5 €
Miete: 523,19 €
Betriebskosten: 94,49 €
Heizkosten: 45 €
Gesamtbelastung p.m.: 715 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 70 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche, WG geeignet, Getrennte Toiletten, Walmdach, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC

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