Helle Mietwohnung in guter Lage

2700 Wiener Neustadt

Merkmale:

  • 4790
  • AUT / Niederösterreich
  • 2700, Wiener Neustadt
  • Bahnhof, Hauptplatz
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Beschreibung

Zur Vermietung kommt eine erst kürzlich renovierte Wohnung in bester Wiener Neustädter Lage, zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen. 

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neu renovierten und ansprechenden Hauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine modern möblierte Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Vom Vorraum aus betritt man auch ein separates WC mit Fenster sowie einen Abstellraum.

Alle drei Zimmer sind südseitig ausgerichtet, die gesamte Wohnung bietet aufgrund der vielen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre. 

Das Badezimmer ist mit einer großen, modernen Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Von Badezimmer, Küche und Vorzimmer aus blickt man in den kleinen, zum Haus gehörenden, begrünten Innenhof. 

Die Beheizung erfolgt über Erdgas, die Heizungsanlage sowie die Leitungen wurden erst kürzlich erneuert. 

 

Lage: 

Sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte etc. sind fußläufig zu erreichen. Wiener Neustadt bietet alle Annehmlichkeiten einer großen Stadt sowie eine perfekten Verkehrsanbindung.

Wiener Neustadt Hauptbahnhof ( Deutsch : Hauptbahnhof ) verbindet Wiener Neustadt mit anderen Ballungszentren. Es gehört und wird von der Österreichischen Bundesbahn betrieben. Wiener Neustadt ist auch über die Südautobahn A2 rasch erreichbar.

Der Verkehrsknotenpunkt Wiener Neustadt ist Haltestelle aller Fernverbindungen und vieler weiterer kleiner Bahnverbindungen.

Der RailJet erreicht Graz - Wiener Neustadt - Wien - Breclav - Brno - Pardubice - Prag
Ein weiterer RailJet verbindet Villach - Klagenfurt - Wiener Neustadt - Wien
Der EuroCity verbindet Zagreb - Maribor - Graz - Wiener Neustadt - Wien
Der Nachtzuge EuroNight bedient die Stracke Rom - Florenz - Bologna - Venedig - Villach - Klagenfurt - Wiener Neustadt - Wien.
Unbedingt Erwähnung finden muss die klimatisch begünstigte Lage im Süden von Wien und die Nähe vieler Freizeitregionen zum Wandern und für sämtliche Outdoor-Sportarten wie Wandern, Mountainbiken, Downhillbiken, Klettern, Skifahren uvm. Die Hausberge der Wiener Neustädter (Rax, Schneeberg, Hohe Wand uvm.) bieten Raum für jegliches Freizeitvergnügen.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0699/1155 4015 sk@griha.at

Simone Klein, GRI Gebrüder Riha Immobilien

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 700 €
Miete: 501,23 €
Betriebskosten: 148,65 €
Gesamtbelastung p.m.: 700 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 69,66 m²

Zimmeranzahl:

  • 2,5
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Massiv, Stadtblick, Kunststofffenster

Energieausweis

  • 147.6 kWh/m²a (class D)
  • (class )

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