Eingerichtete Praxis in Ruhelage

2500 Baden

Merkmale:

  • 4852
  • AUT / Niederösterreich
  • 2500, Baden
  • Baden
  • Bahnhof, Krankenhaus
  • Büro / Praxis
  • NEUBAU
  • Miete

Beschreibung

Einziehen und sofort starten- Das ist das Motto dieser Praxis. (Geräteliste: unten angeführt)

Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Baden. Einerseits ist man 5 min vom Bahnhof entfernt, aber auch 10 min vom Krankenhaus und auch 10 min von der Innenstadt Baden entfernt.

Die Praxis weißt 6 Zimmer auf, die unterschiedlich eingerichtet sind. Man tritt in das Vorzimmer/Wartezimmer der Wohnung ein. Von dort gelangt man in in zwei geräumige Arztzimmer und in das Foyer/Anmeldungsraum. 

Vom Foyer aus teilt sich die Praxis in den zweiten Teil auf. Dieser Teilt teilt sich in ein weiteres Arzt Zimmer auf mit Schwerpunkt "Colon-Hydro-Therapie"(Komplett ausgestattet für eine Colon-Hydro-Therapie), in ein Badezimmer und in ein Kosmetik/Therapiezimmer auf. Dieses ist in 3 Kabinen aufgeteilt. Jede Kabine verfügt über ein Waschbecken, Verstauungsmöglichkeiten und eine Behandlungsliege. Geeignet ist dieser Bereich für Masseure, Kosmetiker, Physiotherapeuten, etc.

Im Zimmer daneben gibt es noch eine weiter Möglichkeit Behandlungen durchzuführen. Dieser ist geräumig und auch voll ausgestattet. Der letze Raum der Wohnung ist noch der Gemeinschaftsraum. Hier gibt es eine Einbauküche, einen Esstisch und Kühlmöglichkeiten.

Die gesamte Praxis ist komplett mit Möbel und ärztlichen Geräten ausgestattet. Sämtliche Möbel, Kästen, Tische, Computer, Einrichtung sowie ärztliche Geräte bleiben in der Wohnung.

Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit, die Wohnung unter zu vermieten. Somit kann man sich mit Arbeitskollegen die Miete gerecht aufteilen. Außerdem wird die Wohnung gerne unbefristet vermietet.

 

 

Diese Wohnung zeichnet sich einerseits mit der sehr passenden und guten Lage für eine Arztpraxis aus aber auch mit der tollen und hochwertigen Ausstattung aus. Sämtliche Möbel sind Tischlerarbeit und sehr hochwertig.

Der Grund warum die Praxis neu vermietet wird, ist ein Pensionseintritt der vorherigen Ärzte.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401 
Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

 

Geräteliste

von den vorhandenen technischen Ausrüstungen und Gerätschaften in der Ordination, Lambrechtgasse


Arztzimmer


1 Elektroakupunkturgerät mit integrierten Frequenz- Therapiegerät und Lasergerät.
1 Lasergerät.
1 Stetoskop

1 Blutdruckmesser
1 Allergie Testsatz Lebensmittel
1 Allergietestsatz Zusatzstoffe
1 Testsatz Störfelder
Einige Testsetze für diverse Differenzial -Diagnosen
1 Telefon
1 Radikalbestimmungs- Messgerät

1 elektrischer Warmwasser Durchlauferhitzer

1 Personenwaage

1 Schröpfkopf groß

3 Sauggläser klein




Allergie-, Ernährungs-, Beratungs -Zimmer


1 EKG mit Standard und Brustwandableitung
2 Testsätze Lebensmitteln
9 kl. Schröpfgläser mit Feuerstab und Spiritusbrenner und Spiritusbehälter
2 Sauggläser
4 Aderlass-Gefäße und Aderlass-Gefäßschlauchklemmen u. ein Aderlass-Glas alt

2 Blutdruckmesser

3 Stetoskope


Colon Hydro Therapie Raum


1 Colon-Hydro-Therapie-Gerät
1 Warmwasseraufbereitungsanlage-Boiler
1 elektronischer Entkalker
1 Heizlüfter

1 Wärmelampe inklusive Gestänge und Halterung



Eichotherm-Therapie-Einheit


1 Eichotherm- Bestrahlungseinheit  und 1 Steuerschaltschrank

Bioresonanztherapie Einheit


1 Bioresonanz- Gerät und Zusatzgeräte und Zubehör, Thrapieampullen

Drei Therapie-Kabinen

 

Kabine 3/2
Drei Heizlüfter

18 Schröpfgläser groß, 8 Schröpfgläser klein, 4 Sauggläser groß, 9 Sauggläser klein, mit 2 Feuerstäben, 1 Spiritusbrenner und 1 Spiritusbehälter

1 elektr. Warmwasser- Durchlauferhitzer

1 Blutdruckmesser

 

Kabine 3/1

11 Schröpfgläser klein, 14 Schröpfgläser groß, 6 Sauggläser groß, 5 Sauggläser klein, 3 Feuerstäbe,

1 Spiritusbrenner und 1 Spiritusbehälter

1 Stetoskop und 1 Blutdruckmesser
 

Kabine 3/3

1 Blutdruckmesser mit Stetoskop

2 Spiritusbrenner

3 Feuerstäbe

7 Punkt

6 Reagenzglashalter groß

2 Reagenzglashalter mittel

2 Reagenzglashalter klein
 

 

 

Besprechungszimmer / Büro


1 Telefon

1 Ein elektr. Warmwasser-Durchlauferhitzer

Küche / Sozial Raum


1 Telefon

2  Kühlschränke

1  Gaskombitherme

1 Gasherd mit Backrohr
1 Osmose Anlage

WC


1 Elektrische Heizung mit Steuergerät


Sekretariat


1 Kopierer, Drucker, Fax, Scanner
2 PCs
2 Zentrale Recheneinheiten
1 Anrufbeantworter
2 Telefone
1 Türöffner-Anlage

1 Gaskombitherme

1 Registrierkassa

1 Rechner

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 2.815 €
Miete: 2.271,56 €
Betriebskosten: 316,28 €
Gesamtbelastung p.m.: 2.815 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 142,4 m²
  • 14 m²

Zimmeranzahl:

  • 6
  • 1
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Teppichboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Badewanne, Abstellraum, Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, Stehleuchten, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Gäste-WC, Massiv, Ziegel, Grünblick

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