Charmantes Einfamilienhaus im Herzen Lichtenwörths
2493 Lichtenwörth
Merkmale:
- 6683
- AUT / Niederösterreich
- 2493, Lichtenwörth
- Haus
- Einfamilienhaus
- NEUBAU
- Kauf
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses entzückende Einfamilienhaus in der friedvollen Gemeinde Lichtenwörth präsentieren zu dürfen. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und reichlich Platz für die ganze Familie. Ein moderner Laminatboden und die Deckenspots verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen freien Blick in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie helle und weitläufige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer eignen. Das schräge Dach und das große Dachfenster schaffen eine besondere Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Der großzügige Garten im Hinterhaus bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine überdachte Terrasse und der Pool mit Sicherheitsabdeckung versprechen entspannte Tage im Freien.
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter lh@griha.at oder 0664/1091998 Lukas Haas, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 599.000 € |
| Vertragserrichtungskosten: | Notar Mag. Lukas Edtmayer, 1190 Wien (1% +Ust.) |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Lukas Haas
- lh@griha.at
Fläche:
- 728 m²
- 133,89 m²
- 79,87 m²
Zimmeranzahl:
- 4