Naturliebhaber aufgepasst! Baugrundstück am Waldesrand

Merkmale:

• Objektnummer: 6680
• Ort: AUT / Niederösterreich
• Adresse: 2393, Sparbach, Weissenbacher Straße
• Lage: Hinterbrühl, Nahe Wien
• Objektart: Grundstück
• Unterobjektart: Baugrund Eigenheim
• Vermarktungsart: Kauf

Beschreibung

Eckdaten zum Grundstück:

• Größe: 856m²
• Ausrichtung: S
• Bebaubarkeit: ca. 181 m²
• Hanglage
• Bauweise: O
• Flächenwidmung: 20% 

Zum Verkauf gelangt ein herrliches Baugrundstück. Das in der kleinen Ortschaft "Sparbach im Wienerwald" situierte Grundstück bietet viele Möglichkeiten für den Bau von einem Einfamilienhaus. Laut Flächenwidmung und Bebauungsplan ist eine Bebauung von ca. 180 m² in offener Bauweise möglich. 

Die Immobilie ist auf einer in den Süden ausgerichteten Hanglage.

Weitere Grundstücke zum Verkauf(das Grundstück befindet sich gerade im Teilungsprozess):

• Parzelle 1 : 923m² -> 465.000€
• Parzelle 2 : 959 m² -> 455.000 €

Lage

Mit der Busline 264 erreichen Sie den Bahnhof Mödling in ca. 20 Minuten. Die Auffahrt Hinterbrühl zur Außenringautobahn erreichen Sie in ca. zwei Fahrminuten. 

Freizeitmöglichkeiten

In näherer Umgebung befinden sich einige Freizeitmöglichkeiten wie dem Naturpark Sparbach, die Seegrotte Hinterbrühl, das Haubenlokal "Landgasthaus Stockerwirt", Wanderwege durch den Wienerwald sowie weitere Möglichkeiten.

Für Weitere Infos zur Bebauung bzw. zur verkaufenden Immobilie stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401  Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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