Wunderschöne Villenetage mit großem Garten

2340 Mödling

Merkmale:

  • 5879
  • AUT / Niederösterreich
  • 2340, Mödling
  • Nähe Bahnhof Mödling
  • Bahnhof Mödling
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Beschreibung

Stillvolle Altbauwohnung im Herzen von Mödling

Diese großzügige und repräsentative 90 m² Villenwohnung wird ab sofort für fünf Jahre vermietet (Verlängerungsoption möglich). Hier findet eine Familie, die gerne im Grünen und doch in der Stadt wohnen möchte oder ein Paar mit zusätzlichem Platzbedarf, für beispielsweise Home-Office, ein stilvolles neues Zuhause. 

Die Wohnung liegt in einer nicht stark befahrenen Wohnstraße in Bahnhofsnähe. Eine Küche mit fast allen Geräten, ein großer Garten mit Terrasse und ein Keller sind ebenfalls im Preis inkludiert.

Der Grundriss der Immobilie ist ebenfalls sehr modern.

Die Wohnung selbst ist mit Parkett, Flügeltüren und (zukünftig) neuen Fenstern ausgestattet. Das Haus wird mit Gasheizung beheizt.

Aufgrund der Umgebung der Wohnung -ohne Straßenlärm- ist ein ungestörtes Wohnen und ein ruhiger Schlaf garantiert. 

Die zentrale Lage der Immobilie bietet vielen Freizeitmöglichkeiten an. In der unmittelbaren Nähe befindet sich das Stadtbad Mödling, der Bahnhof Mödling und ein Spar. 

In wenigen Minuten erreichen Sie die Mödlinger Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Billa, Banken, Bipa, Gemeindeamt, Post, Kindergarten, Schulen, Ärzte). Die Wiener Außenring- Autobahn A21 und die Südautobahn A2 sind ebenfalls schnell erreicht und machen ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Aber auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Die Schnellbahn nach Wien ist zu Fuß in 4 Min. zu erreichen.

Für die genaue Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an.

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mko@griha.at oder 0664/ 35 81 522 Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 1.060 €
Miete: 900 €
Betriebskosten: 132 €
Heizkosten: 168 €
Gesamtbelastung p.m.: 1.200 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Markus Konir
  • mko@griha.at
  • +43 664 3581522

Fläche:

  • 90 m²
  • 200 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Nordbalkon / -terrasse, Badewanne, Deckenleuchten, Toilette, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Bad mit WC, Grünblick

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