*** FAMILIENWOHNTRAUM *** - *** PROVISIONSFREI *** - *** REIHENECKHAUS *** - Putzing am See - Top 3.2 - *** RUHELAGE *** - *** SCHLÜSSELFERTIG *** - inkl. KFZ Abstellplätze, Terrasse und Garten - *** WÄRMEPUMPE ***

2203 Putzing

Merkmale:

  • 4453
  • AUT / Niederösterreich
  • 2203, Putzing
  • Ruhelage beim See
  • See
  • Haus
  • Reiheneckhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

 

Zum Verkauf gelangen 16 moderne  SCHLÜSSELFERTIGE  REIHENECKHÄUSER mit jeweils 2 PKW Abstellplätze und Gärten in RUHELAGE.

 

Wohnnutzfläche pro Haus ca. 145 m²

Garten inkl. Terrassen von ca. 93 - 129 m²

jeweils inkl. 2 KFZ Abstellplätze

 

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Die Pläne aller Häuser sowie die Verkaufspreise sind hier abgebildet.

Weitere Informationen

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.

 

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Preisinformationen

Preis: 476.000 €
Vertragserrichtungskosten: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Notar Mag. Kilian A-2100 Korneuburg, Hauptplatz 6-7. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Ihre Ansprechperson

  • Carina Radosztics
  • rad@griha.at
  • +43 0 433 412

Fläche:

  • 145,26 m²
  • 41,5 m²
  • 57,39 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 2
  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Estrich, Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Luftwärmepumpe, WG geeignet, Abstellraum, Gartennutzung, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Flachdach, Massiv, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Energieausweis

  • 40 kWh/m²a (class B)
  • 0.78 (class A)

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