Shared office all in **Provisionsfrei** Sehr gute Lage beim Hauptplatz Korneuburg

2100 Korneuburg

Merkmale:

  • 4629
  • AUT / Niederösterreich
  • 2100, Korneuburg
  • sehr gute Lage
  • Büro / Praxis
  • Büro
  • Miete

Beschreibung

In zentraler Lage in Korneuburg werden ab sofort Büroräumlichkeiten vermietet.

Das Mietobjekt verfügt über einen Internetzugang, einen großen Besprechungstisch und einer Kochnische. 

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, es besteht aber die Option auf Verlängerung.

 

Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt:
- 1 Arbeitsplatz
- Besprechungsbereich
- Garderobe
- Teeküche
- Abstellfläche

 

Der Preis für die Miete beträgt:

EUR 450,00 inkl. Strom, Gas und Betriebskosten excl. 20 % USt.

 

Hervorragende Infrastruktur:

Das Büro liegt im Zentrum  von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. Hier gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. 

Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Weitere Informationen

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.

 

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 450 €
Miete: 450 €
Gesamtbelastung p.m.: 450 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 

Ihre Ansprechperson

  • Thomas Joni
  • tj@griha.at
  • +43 50 433412

Fläche:

  • 68 m²

Zimmeranzahl:

  • 1

Ausstattung

Steinboden, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Toilette

Kontaktieren Sie uns

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