3er REIHENHAUSANLAGE IN TOP LAGE VON KORNEUBURG
2100 Korneuburg
Merkmale:
- 6534
- AUT / Niederösterreich
- 2100, Korneuburg
- Nahe Laaerstraße, Einkaufszentrum
- Laaerstraße
- Haus
- Reihenhaus
- NEUBAU
- Kauf
Beschreibung
Die Bauweise ist Ziegel massiv mit Vollwärmeschutz. Die tragenden Innenwände sind auch Ziegel massiv sonst Rigipsständerwände.
Bei diesem Haus ist die Terrasse offen nach Süden gerichtet.
Passive Solarenergie: Die Wohn- und Arbeitsräume sind alle südorientiert. Die im Winter tiefer stehende Sonne wärmt durch die dafür optimierten Glastüren die Innenräume, während im Sommer die höher stehende Sonne durch die Lamellenbeschattung fern gehalten wird.
Die Wärmepumpe wird für den Heizbetrieb mit der ganzjährig erzeugten Energie der im Preis inkludierten PV-Anlagenvorbereitung am Dach je nach Witterung und Nutzverhalten überwiegend versorgt.
Für Fahrräder, Motorräder und Auto wird ein Abstellplatz mit E-Ladestation errichtet.
Der Garten ist fertig, der Rasen ist nachhaltig angesät (kein Rollrasen).
Wohnzimmer, Küche, Arbeitsräume und Kinderzimmer verfügen über einen state.of.art WLAN-Anschluss.
Die Häuser stehen auf einem Baurechtsgrund (das Baurecht gilt 99 Jahre mit mehrmaliger Verlängerungsmöglichkeit zu gleichen Konditionen) Der Zins beträgt € 3.500 pro Jahr.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung
Franz Stiller
Gebrüder Riha Immobilien
Büro Korneuburg
JT Immobilientreuhänder GmbH
2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
0676/4748230
Stiller.franz@gmx.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.