TOP Wohnung - MIETE - 1230 Wien - 3 Zimmer - Balkon - Tiefgaragenplatz - Keller

1230 Wien

Merkmale:

  • 5248
  • AUT / Wien
  • 1230, Wien, 2
  • Ruhelage
  • Wohnung
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Miete

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmer Erstbezug Wohnung mit Fernflick und einer Wohnfläche von ca. 80,94 m² befindet sich im 6. Stock und kann ab sofort gemietet werden.
Sie liegt in guter und ruhiger Lage im 23. Bezirk. Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit ca. 10,29 m², einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Bad und WC sind getrennt. In der Wohnung befinden sich Radiatoren. 
Die Miete beträgt all inclusive EUR 1.349,50

Aufteilung der Wohnung:

- Wohnküche

- 2 Schlafzimmer 

- Vorraum

- Bad 

- WC

- Abstell- und Wirtschaftsraum 

- Balkon

 

Gute Infrastruktur - Schulen und Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. 

Weitere Informationen

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.

 

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 1.349,5 €
Miete: 1.349,5 €
Gesamtbelastung p.m.: 1.349,5 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Thomas Joni
  • tj@griha.at
  • +43 50 433412

Fläche:

  • 80,94 m²
  • 80,94 m²
  • 10,29 m²
  • 3,55 m²

Zimmeranzahl:

  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Personenaufzug, Tiefgarage, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz

Energieausweis

  • 2027-05-17
  • 18.54 kWh/m²a (class A)
  • 0.77 (class A)

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