Neubauprojekt an der Stadtgrenze

1230 Wien

Merkmale:

  • 5301
  • AUT / Wien
  • 1230, Wien
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Kauf

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft mit 652 m² Grundstückfläche samt darauf befindlichen Gebäude.

Zur Entwicklung der Liegenschaft liegt eine Einreichplanung vor, der Abbruchbescheid und die Baubewilligung sollte Mitte - Ende Mai vorliegen.

Gemäß Einreichplanung sind ca. 611,90 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf 10 Wohneinheiten, zuzüglich 195,10 m² Freiflächen und 20 Garagenstellplätze zu errichten.
Die Größen der Wohnung bewegen sich zwischen 50,58 m² und 94,78 m² und sind im Durchschnitt 61,90 m² groß.
Allen Wohnungen sind zwei Stellplätze zugeordnet und verfügen über großzügige Freiflächen.

 

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 42 64 911 oder ch@griha.at - Clemens Huber

 

Beilagen via Link abrufbar, bitte fordern Sie diesen bei der Anfrage an:

  • Einreichplanung: Grundrisse, Schnitte und Ansichten
  • Flächenaufstellung
  • Flächenwidmung
  • Bebauungsvorschriften der Marktgemeinde Brunn 
  • Anträge auf Zusammenlegung
  • Visualisierung
  • Vermessung Grundstück
  • Grundbuchauszug
  • Energieausweis
  • Einreichplan 1980
  • Fotos Bestand

 

Preisinformationen

Preis: 1.150.000 €
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Clemens Huber
  • ch@griha.at
  • 05 0 433 433

Fläche:

  • 1.544,8 m²
  • 652 m²
  • 1.544,8 m²
  • 60 m²
  • 23,05 m²
  • 112,05 m²
  • 46,5 m²
  • 353,52 m²
  • 1.544,8 m²

Zimmeranzahl:

  • 8
  • 2
  • 1
  • 20

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Tiefgarage

Energieausweis

  • 2031-04-27
  • 46.5 kWh/m²a (class B)
  • 0.75 (class A)

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