PROVISIONSFREI ! - 1220 WIEN - VORSORGE- und EIGENNUTZERWOHNUNGEN - ERSTBEZUG - Top 10 - opt. TIEFGARAGENPLATZ - FREIFLÄCHEN - RUHIGE LAGE - inkl. KÜCHE

1220 Wien

Merkmale:

  • 4374
  • AUT / Wien
  • 1220, Wien
  • Nähe Badeteich Hirschstetten
  • Erholungsgebiet Hirschstetten
  • Wohnung
  • Etagenwohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

Zum Verkauf gelangen 12 moderne Eigentumswohnungen mit Freiflächen und 2 Luxus PENTHOUSE Wohnungen mit GROSSZÜGIGEN FREIFLÄCHEN in RUHIGER LAGE 1220 Wien .

Diese Wohnungen können sowohl für EIGENNUTZER als auch für VORSORGE / ANLEGER erworben werden.

Wohnungsgrößen zw. 52 - 125 m², mit 2 - 5 Zimmern, inkl. Freiflächen (Garten, Terrasse, Balkon).
Penthouse Wohnungen zw. 190 - 220 m², mit 4 - 5 Zimmern inkl. Freiflächen (Balkon, Terrasse, Dachterrasse), inkl. LIFT bis DACHTERRASSE.

 

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, KFZ Parkplätze im Freien sowie in der Tiefgarage können optional erworben werden.

Änderungen in der Wohnungsaufteilung können noch bis zum Frühjahr 2019 ausgeführt werden.

 

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Pläne aller Wohnungen sowie die Verkaufspreise sind hier abgebildet.

Weitere Informationen

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.

 

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Preisinformationen

Preis: 254.100 €
Vertragserrichtungskosten: Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Notar Mag. Kilian A-2100 Korneuburg, Hauptplatz 6-7. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

Ihre Ansprechperson

  • Carina Radosztics
  • rad@griha.at
  • +43 0 433 412

Fläche:

  • 54 m²
  • 23 m²
  • 7 m²

Zimmeranzahl:

  • 2
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Estrich, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, DV- / EDV-Verkabelung, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Tiefgarage, Fahrradraum, Abstellraum, Gartennutzung, DVB-T, Außenliegender Sonnenschutz, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Schlüsselfertig mit Keller, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kinderspielplatz, Kunststofffenster, Bad mit WC

Energieausweis

  • 31 kWh/m²a (class B)
  • 0.8 (class A)

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