Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit separaten Esszimmer INKL. BETRIEBSKOSTEN

1160 Wien

Merkmale:

  • 5016
  • AUT / Wien
  • 1160, Wien
  • Nähe Wilhelminenspital und U3 Ottakring
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Beschreibung

Wohnungsbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine eben renovierte 3 Zimmer Wohnung im 1.Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft .

Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss auf 64,24 m²: 

  • Vorraum
  • geräumige Küche
  • Esszimmer
  • großzügiges Wohnzimmer 
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Kellerabteil

MIETE INKL. BETRIEBSKOSTEN

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung für 280.000,- zu erwerben.

Lage:

Die begehrte Wohnlage besticht durch die optimale Infrastruktur in jeglicher Hinsicht. Nicht nur durch die perfekte öffentliche Anbindung mit der U-Bahn-Linie 3, der Schnellbahnlinie 45 (Station Ottakring) und diversen Buslinien (12A, 45A, 46A, 46B, 48A) sowie Straßenbahnlinien (2, 10, 46), auch die ausgezeichnete Nahversorgungssituation für sämtliche Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sind teilweise fast vor der Haustüre oder auf der Thaliastraße mehr als ausreichend vorhanden.
Die Nähe zu den Steinhofgründen und in weiterer Folge dem Gallitzinberg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen.
Das Wilhelminenspital befindet sich im direkten Umfeld.

 

 

Weitere Informationen

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an die Kanzlei, welche auf der ersten Seite des Exposés genannt ist,  gebunden.

 

KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 729 €
Miete: 729 €
Gesamtbelastung p.m.: 729 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Carina Radosztics
  • rad@griha.at
  • +43 0 433 412

Fläche:

  • 64,24 m²

Zimmeranzahl:

  • 1
  • 1

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Bad mit WC

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