helle Wohnung mit Lift, Garagenstellplatz und guter öffentlicher Anbindung
1110 Wien
Merkmale:
- 5169
- AUT / Wien
- 1110, Wien
- Simmeringer Bad - Kaiser Ebersdorfer Straße
- Wohnung
- Kauf
Beschreibung
gut angelegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe der Simmeringer Hauptstraße
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
- ein geräumiger Vorraum
- WC
- Küche
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
- 2 Abstellräume
- Loggia mit Markise
Lage
Das 1970 erbaute Hausbefindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine zentrale Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der vermittelnden Firma wird hingewiesen.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 42 64 911 oder ch@griha.at - Clemens Huber
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Preisinformationen
| Preis: | 249.000 € |
| Betriebskosten: | 150,55 € |
| Heizkosten: | 109,3 € |
| Reparaturrücklage: | 104,38 € |
| Warmwasser: | 42,93 € |
| Garage: | 71,95 € |
| Grundbucheintragung: | 1,1 % |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5 % |
| Weitere Kosten: | 136,86 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
Ihre Ansprechperson
- Clemens Huber
- ch@griha.at
- 05 0 433 433
Fläche:
- 81,76 m²
- 9 m²
- 7,25 m²
Zimmeranzahl:
- 3
- 1
- 1
- 1
- 1
- 1
- 2
Ausstattung
Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Tiefgarage, Fernwärme, Getrennte ToilettenEnergieausweis
- 2022-11-01
- 91 kWh/m²a (class C)
- (class )
