helle Wohnung mit Lift, Garagenstellplatz und guter öffentlicher Anbindung

1110 Wien

Merkmale:

  • 5013
  • AUT / Wien
  • 1110, Wien, 2
  • Wohnung
  • Kauf

Beschreibung

gut angelegte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia nahe der Simmeringer Hauptstraße

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

  •  ein geräumiger Vorraum
  •  WC 
  •  Küche
  •  Wohnzimmer
  •  Badezimmer
  •  2 Schlafzimmer
  •  2 Abstellräume
  •  Loggia mit Markise

 

Lage

Das 1970 erbaute Hausbefindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirks und besticht durch eine zentrale Lage.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Lokale.

 

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und der vermittelnden Firma wird hingewiesen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 / 42 64 911 oder ch@griha.at - Ihr Clemens Huber

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisinformationen

Preis: 249.000 €
Betriebskosten: 150,55 €
Heizkosten: 109,3 €
Reparaturrücklage: 104,38 €
Warmwasser: 42,93 €
Garage: 71,95 €
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Weitere Kosten: 136,86 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Clemens Huber
  • ch@griha.at
  • 05 0 433 433

Fläche:

  • 81,76 m²
  • 8 m²
  • 7,25 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 2

Ausstattung

Personenaufzug

Energieausweis

  • 2022-11-01
  • 91 kWh/m²a (class C)
  • (class )

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