Penthouse THE PARKVIEW (Top20)

1050 Wien

Merkmale:

  • 5507
  • AUT / Wien
  • 1050, Wien, Einsiedlergasse
  • Einsiedlerpark
  • Wohnung
  • Penthouse
  • NEUBAU
  • Kauf

Beschreibung

Fabelhaft Wohnen im Fünften -Wohnung Top 20

Zum Verkauf: Vierzimmer Dachgeschoss-Maisonette  (1.+2. Dachgeschoss).

Diese 102,37 m² große Wohnung passt sich ganz auf ein anspruchsvolles Wohnen an. Die 2 geschossige Wohnung teilt sich im unteren Teil in einen Schlafbereich und im oberen Teil in den Wohn-Ess-Außenbereich ein.
Im 1. Dachgeschoss teilt sich die Wohnung in 2 Kinderzimmer, einem Master Bedroom, eine Abstellnische sowie einen Abstellraum, in ein Badezimmer und einer Toilette auf. Im Eingangsbereich befindet sich die Treppe in den 2. Stock.

Im 2. Dachgeschoss situiert der Wohn-Essbereich der Wohnung. Auch die Küche befindet sich in diesem Raum. Auf der Linken Seite ist der Ausgang zur 16,3 m² großen Terrasse. Über der Wohnung befindet sich noch das Herzstück der Immobilie- Die 35,63 m² Dachterrasse mit Blick über Wien.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigsten Eichenparkettböden sowie in den Nassräumen mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Eine Klimaanlage, die Heizung im Fußboden sowie das Top-moderne Smarthome System geben einem das Gefühl, von einem exklusiven Wohnen.

Für die genaue Bau-und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an.

• HWB 4. Stock und Dachgeschoß (1+2) 32,9 kW/m²a

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401  Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

Preisinformationen

Preis: 860.000 €
Vertragserrichtungskosten: Notar Mag. Georg Schreiber, 1010 Wien
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 102,37 m²
  • 154,34 m²
  • 51,97 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Südwestbalkon / -terrasse, Abstellraum, Seniorengerecht, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Getrennte Toiletten, Rollladen, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Grünblick

Energieausweis

  • 2030-11-12
  • 25.7 kWh/m²a (class B)
  • 0.66 (class A+)

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