Anlegerhit - Fabelhaft Wohnen Im Fünften (Park View)

1050 Wien

Merkmale:

  • 5502
  • AUT / Wien
  • 1050, Wien, Einsiedlergasse
  • Wien Margareten, Einsiedlerpark
  • U4 Station Margaretengürtel
  • Wohnung
  • NEUBAU
  • Kauf

Beschreibung

Familiäres Wohnen mit tollem Grundriss - Wohnung Top 17 - freier Mietzins bei Vermietung

Diese helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft. Über die Sicherheitstüre gelangt man in den Vorzimmerbereich der Wohnung. Vis a vis befindet sich die Toilette. Links gelangen Sie in die geräumige Wohnküche mit Ausgang zur Loggia.
Anschließend befinden sich zwei Schlafräume, ein Abstellraum und das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss. Sowohl im Badezimmer als auch in der Toilette sind hochwertigste Feinsteinzeug-Fliesen verbaut. Abgesehen von den beiden Nassräumen ist in der Wohnung Fischgrätparkett verlegt worden. 

Die Dreizimmer Wohnung Top 17 eignet sich ideal für eine Familie. Sie zeichnet sich einerseits durch die hochwertige  Ausstattung, aber auch durch dem gut geschnittenen Grundriss und der Belichtung aus.

Für die genaue Bau-und Ausstattungsbeschreibung fordern Sie bitte das Exposé an.

• HWB 4. Stock und Dachgeschoß (1+2) 32,9 kW/m²a

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter ch@griha.at oder 0664/4264911  Clemens Huber, Gebrüder Riha Immobilien

Weitere Informationen

REVITALISIERTER STILALTBAU AM EINSIEDLERPARK
17 EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN
1 BIS 4 ZIMMER MIT 30 BIS 125 M2
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
TRAUMHAFTE LOGGIEN UND TERRASSEN

Preisinformationen

Preis: 640.000 €
Vertragserrichtungskosten: Notar Mag. Georg Schreiber, 1010 Wien
Grundbucheintragung: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

  • Clemens Huber
  • ch@griha.at
  • 05 0 433 433

Fläche:

  • 78,86 m²
  • 83,91 m²
  • 5,05 m²

Zimmeranzahl:

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Gas, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Getrennte Toiletten, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster

Energieausweis

  • 29.5 kWh/m²a (class B)
  • 0.65 (class A+)

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