Erstbezugs 4 Zimmer Wohnung- WG geeignet

1020 Wien

Merkmale:

  • 4927
  • AUT / Wien
  • 1020, Wien, Untere Donaustraße, 39, 3, 1
  • Donaukanal, Schwedenplatz
  • Schwedenplatz
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Miete

Beschreibung

Diese Wohnung entspricht dem hochwertig modernen Standard.

In der unteren Donaustraße 39, vis a vis von der Urania, liegt diese tolle 4 Zimmer Wohnung. Derzeit wird die Wohnung generalsaniert und wird in der letzten Septemberwoche fertiggestellt. Zu den Sanierungsarbeiten zählen unter anderem die Installation einer Fußbodenheizung, Verlegung eines wunderschönen Eichenparkettboden, Neu-Herstellung eines modernen Badezimmers, Einbau einer neuen stylischen Küche, Errichtung eines neuen WC´s und der Einbau einer großen, hohen Sicherheitsflügeltüre. 

Die Wohnung ist im Hoftrakt der Liegenschaft. Im zweiten Stock gelangt man über die Sicherheitstüre in das Vorzimmer der Wohnung. Hier ist ausreichend Patz für Jacken, Schuhe, etc. Des Weiteren kommt man in das Wohnzimmer der Wohnung, wo die Küche platziert ist. Weiters teilt sich die Wohnung in drei großzügige Schlafzimmer(22,66 m², 15,57 m² und 16m², alle Zimmer sind separat begehbar), in ein neues Badezimmer und in eine getrennte Toilette auf.

Die Wohnung zeichnet sich einerseits mit der tollen zentralen Lage aber auch mit dem Zustand der Wohnung (Erstbezug) aus.

Die 4 Zimmer Wohnung ist etwa Ende September fertig und man könnte Sie im Oktober beziehen.

 

Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Endstadium der Sanierung, deshalb sind die Fotos noch nicht detailliert.

 

Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Außerdem sende ich Ihnen gerne weiter Unterlagen zu.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter maxp@griha.at oder 0664/1155401 
Max Palka, Gebrüder Riha Immobilien

 

Preisinformationen

Gesamtmiete*: 1.450 €
Miete: 1.132,78 €
Betriebskosten: 203,94 €
Gesamtbelastung p.m.: 1.450 €
* Miete + Nebenkosten: ohne Heizkosten
 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ihre Ansprechperson

Fläche:

  • 101,18 m²
  • 101,18 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WG geeignet, Flügeltüren, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung

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